Zgierz i Park Kulturowy Miasto Tkaczy
Klimatyzacja Zgierz
Dobór, montaż i serwis klimatyzacji w Zgierzu. Miasto jest w większości blokowe i kamieniczne, ale ma jeden kwartał, jakiego nie ma nigdzie indziej w naszym zasięgu - zabytkowe Miasto Tkaczy, gdzie plan miejscowy wprost wymienia klimatyzatory.
W Zgierzu jest kwartał, w którym prawo miejscowe wprost mówi o klimatyzatorach
Zgierz zakładano jako wzorcowe miasto przemysłowe Królestwa Polskiego i ten rodowód jest tu wciąż widoczny. Park Kulturowy Miasto Tkaczy powstał w 2003 roku, by chronić układ urbanistyczny z lat dwudziestych XIX wieku, a na jego terenie zachowało się około trzydziestu drewnianych domów tkaczy. Takiego zespołu nie ma ani w Łodzi, ani w żadnej sąsiedniej miejscowości.
I właśnie dla tego kwartału - między ulicami Rembowskiego, Narutowicza, 1 Maja i Długą - obowiązuje plan miejscowy, który zakazuje lokalizowania na elewacjach frontowych, w prześwitach bramowych oraz między budynkami elementów technicznego wyposażenia budynków, w tym klimatyzatorów i anten (uchwała nr XXVII/317/16 Rady Miasta Zgierza z 27 października 2016 roku). To nie jest zalecenie ani dobra praktyka - to akt prawa miejscowego, wiążący dla właściciela budynku.
Zakres tego zakazu warto znać dokładnie, bo bywa wyolbrzymiany. Obejmuje elewacje od strony ulicy i prześwity - a nie ściany boczne, elewacje od podwórza, dach ani jednostkę ustawioną na gruncie. Dotyczy też wyłącznie tego jednego kwartału. W pozostałej części Zgierza pracujemy tak jak wszędzie: o miejscu dla agregatu decyduje zarządca budynku albo właściciel domu.
Cztery rodzaje budynków w Zgierzu
Miasto ma nietypowo szeroki przekrój zabudowy jak na swoją wielkość - od drewnianych domów sprzed dwustu lat po osiedla deweloperskie z ostatnich lat.
Drewniane domy tkaczy
Miasto Tkaczy: Narutowicza, Rembowskiego, 1 Maja, Długa
Najbardziej wymagający przypadek w całym mieście. Elewacja od ulicy jest wykluczona planem miejscowym, więc rozwiązania szukamy od podwórza albo na gruncie, a każdy szczegół ustalamy z zarządcą budynku. Drewniana konstrukcja z początku XIX wieku wymaga też innego podejścia do kotwienia i do przejścia przez przegrodę.
Kamienice w centrum
Centrum, okolice dawnego Nowego Rynku
Grube ceglane mury dobrze trzymają wspornik, ale elewacja należy do wspólnoty, a część budynków sąsiaduje ze strefą ochrony konserwatorskiej. Trasę prowadzimy tak, żeby nie ciąć zdobień i nie zostawiać instalacji na widoku od ulicy.
Osiedla spółdzielcze
650-lecia, Spacerowa
Zwyczajna, dobrze nam znana robota. Elewacja jest wspólna, więc miejsce dla agregatu wskazuje zarząd spółdzielni, a przy wielkiej płycie sprawdzamy warstwę nośną i to, czy w miejscu montażu nie wypada złącze płyt.
Nowa zabudowa i domy
Obrzeża miasta
W 2024 roku oddano w Zgierzu 249 mieszkań, z czego blisko cztery piąte na sprzedaż lub wynajem. W takich budynkach jednostka zewnętrzna trafia zwykle na balkon albo taras, a najwięcej zależy od regulaminu osiedla i od tego, co zostawił deweloper.
Jeden kwartał z zakazem i cała reszta miasta
Zgierz dzieli się przy montażu na dwie części i warto wiedzieć, po której stronie jest Twój adres. Różnica nie polega na tym, czy klimatyzacja jest możliwa, tylko na tym, gdzie wolno powiesić jednostkę zewnętrzną.
Co dokładnie mówi plan miejscowy dla Miasta Tkaczy
Plan dla kwartału ograniczonego ulicami Rembowskiego, Narutowicza, 1 Maja i Długą wprowadza w paragrafie piątym zakaz lokalizacji na elewacjach frontowych, w prześwitach bramowych oraz w prześwitach pomiędzy budynkami elementów technicznego wyposażenia budynków, w tym klimatyzatorów. Nie znaczy to, że w tym kwartale klimatyzacji się nie montuje - znaczy tylko tyle, że jednostka nie może wisieć od strony ulicy. Ściana od podwórza, ściana boczna i ustawienie na gruncie nie są tym zapisem objęte, więc rozwiązanie zwykle się znajduje. Zakres zawsze potwierdzamy przy oględzinach, razem z zarządcą budynku.
Poza kwartałem decyduje zarządca budynku
W pozostałej części miasta obowiązuje ta sama zasada co wszędzie: w budynku wielorodzinnym elewacja jest częścią wspólną, więc zgodę wydaje spółdzielnia albo wspólnota. Zgierz ma sporo zasobu z wielkiej płyty, a to osobny temat techniczny - jak przygotować takie mieszkanie do montażu, opisaliśmy w tekście o klimatyzacji w bloku z wielkiej płyty. Przy gęsto zabudowanym centrum wraca też pytanie o hałas agregatu, które zebraliśmy w poradniku Klimatyzacja a cisza nocna.
Ciepło systemowe, a mimo to dopłata do wymiany źródła ciepła
Duża część zgierskich mieszkań korzysta z ciepła systemowego i wtedy klimatyzacja jest po prostu chłodzeniem. Tam, gdzie budynek ogrzewa się sam, wraca pytanie o dogrzewanie wiosną i jesienią - co potrafi w tym zakresie klimatyzacja, opisaliśmy w tekście o tym, czy klimatyzacja jest dobrym rozwiązaniem na zimę. Warto też wiedzieć, że miasto prowadzi program Ciepłe Mieszkanie: do 35 procent kosztów kwalifikowanych i maksymalnie 17 500 złotych w wariancie podstawowym, a w podwyższonym do 65 procent i 26 900 złotych - obejmuje między innymi pompy ciepła. To nie to samo co klimatyzacja, ale przy planowaniu ogrzewania i chłodzenia naraz warto policzyć jedno z drugim.
Zakres prac i wycenę podajemy po oględzinach, bo w Zgierzu zależą przede wszystkim od tego, gdzie stoi budynek i kto nim zarządza. Adres w Zgierzu albo w okolicy możesz przesłać nam w formularzu - sprawdzimy, czy dotyczą Cię zapisy planu dla Miasta Tkaczy, i odpiszemy, czego się w takim budynku spodziewać.
Miejscowości, do których dojeżdżamy
Do Zgierza jedziemy z łódzkiego oddziału przy Łąkowej ulicą Zgierską - to około trzynastu kilometrów wzdłuż północnej krawędzi centrum, bez przebijania się przez Piotrkowską. Termin ustalamy indywidualnie, zależy od miejscowości, zakresu prac i bieżącego obłożenia ekipy.
Jeździmy też do mniejszych miejscowości gminy Zgierz i powiatu zgierskiego. Jeśli Twojej nie ma na liście, zapytaj - sprawdzimy, czy mamy w pobliżu inne zlecenie.
Zapytaj o swoją okolicęOpinie o FajnaKlima
Łączna ocena ze wszystkich naszych profili w Mapach Google. Poniżej opinie klientów z Łodzi i okolic.
Świetny kontakt, terminowość i wysoka jakość usług. Fajna Klima Łódź to dobry wybór!
Świetna firma! Klimatyzacja działa bez zarzutu, a montaż odbył się sprawnie i terminowo.
Opinie pochodzą z naszych profili w Mapach Google: Warszawa, Wrocław, Łódź.
Usługi klimatyzacyjne w Zgierzu
Przejdź do montażu, serwisu, pełnej oferty albo bezpłatnej wyceny dla Zgierza i powiatu zgierskiego.
Telefon Zgierz
666 202 826Godziny pracy
Pon-Pt: 8:00-16:00
Sobota: indywidualnie
Baza, z której dojeżdżamy
ul. Łąkowa 7B
90-562 Łódź